Căn hộ cho thuê là gì là thắc mắc chung của rất nhiều người hiện nay. Bài viết bên dưới sẽ giải đáp khái niệm này và những thông tin liên quan.
Căn hộ cho thuê là một khái niệm rất quen thuộc với người dân sinh sống ở các quốc gia phát triển nhưng lại khá mới mẻ ở nước ta. Trong bài viết bên dưới đây, chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi căn hộ cho thuê là gì và những thông tin thú vị liên quan tới dịch vụ này.
Khái niệm căn hộ cho thuê là gì?
Căn hộ cho thuê được thiết kế trông giống như khách sạn sang trọng, có đầy đủ tiện nghi, thang máy và các dịch vụ tiện ích. Chẳng hạn như bể bơi, quầy lễ tân, nhà hàng ăn uống, khu thể thao, giặt ủi, mát xa,…
Tuy nhiên, điểm khác biệt của căn hộ cho thuê với khách sạn 4 – 5 sao là nó được trang bị khép kín với đầy đủ các căn phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, góc làm việc,… Do đó, căn hộ này có thể đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống của những người thuê. Nhờ vậy, căn hộ cho thuê khiến mọi người có cảm giác như đang thực sự ở trong nhà của mình.
>>> Có thể bạn quan tâm : Căn hộ Hồ Tràm Complex
Trong những năm gần đây, căn hộ cho thuê ở Việt Nam đang phát triển vô cùng nhanh chóng và hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư, từ những cá nhân nhỏ lẻ cho tới những tập đoàn lớn. Mặc dù những khu căn hộ cho thuê được quảng cáo rất nhiều trên các mạng xã hội, nhưng phần lớn chúng chỉ tập trung chính ở khu vực nội thành tại thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh và Đà Nẵng.
Các loại căn hộ cho thuê là gì?
Hiện nay căn hộ cho thuê được chia thành 3 loại phổ biến nhất là căn hộ mini, căn hộ quy mô trung bình và căn hộ cao cấp. Tùy theo quy mô và vị trí mà các căn hộ cho thuê có mức giá thành khác nhau.
Căn hộ mini
Căn hộ mini là dạng nhà ở chỉ có duy nhất một phòng ngủ. Theo đó, phòng ngủ được thiết kế theo mô hình khép kín hoàn toàn. Ngoài ra, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng những món đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động.
Hơn nữa, căn hộ mini còn được thiết kế theo dạng Studio và có diện tích từ 25m2 trở lên. Điểm đặc biệt của loại căn hộ cho thuê này là được tích hợp nhiều chức năng khác nhau trong cùng một không gian duy nhất. Mặc dù loại căn hộ Studio có diện tích khiêm tốn nhưng vô cùng sang trọng và tiện dụng. Quan trọng nhất là những món nội thất trong căn hộ Studio được thiết kế vô cùng hợp lý và có thể thay đổi một cách linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Thông thường, những căn hộ cho thuê dạng Studio được các doanh nhân Châu Á vô cùng ưa chuộng. Bởi lẽ truyền thống của người Châu Á là thích sự tối giản và sinh hoạt trong không gian có diện tích nhỏ.
Vậy mức giá của căn hộ cho thuê là gì? Theo các chuyên gia bất động sản, hiện nay với căn hộ mini, nếu cắt giảm những dịch vụ tiện ích đi kèm thì chúng có giá khoảng hơn 10 triệu Việt Nam đồng/ tháng. Vì căn hộ mini không yêu cầu quá cao về những dịch vụ tiện ích đi kèm nên nó thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhỏ lẻ và là phân khúc thị trường vô cùng sôi động.
Căn hộ quy mô trung bình
Các căn hộ quy mô trung bình cho thuê thường có diện tích từ khoảng 30m2 trở lên. Thông thường, chúng được thiết kế với 1 – 2 phòng ngủ, đi kèm với đó là 1 – 2 nhà vệ sinh cùng không gian bếp.
Mức giá cho thuê của căn hộ quy mô trung bình dao động khoảng 15 – 32 triệu Việt Nam đồng/ tháng. Trên thực tế, những khu căn hộ cho thuê thường tích hợp cả các căn hộ mini và căn hộ quy mô trung bình.
Căn hộ cao cấp
Căn hộ cao cấp thường được xây dựng ở các khu vực trung tâm tại quận nội thành của Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh hoặc trong khu nghỉ dưỡng hạng sang,… Mặc dù diện tích của loại căn hộ này cho thuê không lớn nhưng giá của chúng vẫn có giá thành rất cao.
Theo các chuyên gia môi giới bất động sản, căn hộ cao cấp cho thuê hầu như đều không có chỗ trống. Bởi lẽ đây là sự lựa chọn hàng đầu của những người nước ngoài có mức thu nhập cao. Giá cho thuê căn hộ cao cấp trên thị trường hiện nay dao động từ hơn 40 – 60 triệu đồng/ tháng.
Bên cạnh đó, căn hộ khách sạn cũng là một dạng đặc biệt của dịch vụ này. Đây là nơi tích hợp đầy đủ những tiện ích cao cấp nhất như nhà hàng, sân vườn, bể bơi, phòng tập gym,… Điểm đặc biệt là căn hộ khách sạn thường nằm trong tổ hợp của khách sạn hoặc khu nghỉ dưỡng 5 sao và tọa lạc tại những vị trí vàng ở các thành phố lớn trên khắp cả nước.
Hy vọng bài viết trên đây của chúng tôi đã giúp các bạn giải đáp được thắc mắc “Căn hộ cho thuê là gì?” và cách phân loại dịch vụ này. Nếu các bạn đang có nhu cầu thuê căn hộ, hãy liên hệ ngay với Hưng Thịnh theo website https://hungthinh.com.vn/. Đội ngũ nhân viên của Hưng Thịnh luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp thắc mắc của khách hàng.
